營造工程價值工程研析-宏邦營造/翔鴻營造

營造工程價值工程研析之對象項目：

一、高造價項目：高造價項目，較有可能隱藏著金額較高的不必要成本，以這些項目為對象進行研析，較有可能得到事半功倍的效果。就鋼筋混凝土建築物而言，這些高造價項目，主要是鋼筋、模板、混凝土、擋土措施、外牆裝修材等。

二、重覆使用多次之低造價項目：低造價項目重覆使用多次後，極有可能累進成高造價項目，如門、窗、衛浴設備、廚房設備等，若能以此為VE研析對象，亦有相當之成本節省成果。

三、未界定且可變動性能標準之複雜項目：此類項目性能標準不明確，往往有設計強化（ OVER DESIGN） 之可能，這也是價值工程研析之對象。

四、高能源運作及高維修成本之項目：從節省使用週期成本（LIFE CYCLE COST） 之觀點而言，高能源運作及高維修成本項目，都是相當不利的，此亦是價值工程研析之重要對象之一。由此觀點看來，最被廣泛討論的例子是玻璃帷幕牆的使用，玻璃帷幕牆是非常耗能源的建築材料，尤其是能源漸趨短缺，且能源耗費日趨高昂的今天，實有慎重檢討的必要。

五、高價值指數項目：所謂價值指數（VALUE INDEX） ，簡而言之，即某項目之造價與達 成該項目基本機能運作最低成本之比值。例如某泡合約價每盞100 元，其基本機能為提供照度，而某國產廠牌類似照度燈泡之最低價格為40元，則該合約燈泡之價值指數則為2.5，其他建材也是如此 。一般而言，當價值指數大於2 或3 時，表示存在著不良的價值及高成本的現象。換句話說，這就是價值工程研析的對象。 (參考資料引用建築資訊集成)